일단 결론부터 깐다. 2026년 세제개편안, 종부세부터 양도세까지 아예 판을 새로 짰는데 핵심은 하나임. 시가 45억 넘는 집부터 보유세가 그냥 폭탄 떨어지는 수준으로 뛴다는 거. 근데 이게 초고가 주택만 때리는 게 아니라 결국 실거주 1주택자, 중간층까지 같이 얻어맞는 구조라서 영상마다 댓글창이 아주 활활 타오르더라. 웃긴 포인트는 정부가 다주택자 양도세 중과를 강화한다고 큰소리치더니 며칠 만에 2년 한시 완화로 또 뒤집었다는 거임. 이 정도면 부동산 정책이 아니라 조석으로 메뉴 바뀌는 백반집 수준인데? 오늘은 짜장 내일은 짬뽕, 다주택자들은 주문 넣었다가 취소당하고 다시 주문 넣는 꼴이니 시장이 정책을 안 믿는 게 당연한 흐름으로 보임. 전문가 채널들 논조 종합해보면 대체로 이런 식임 - 세금으로 집값 잡겠다는 접근 자체가 이번에도 재탕이고, 공급이나 재건축 활성화 같은 근본 해법은 또 뒷전으로 밀렸다는 지적이 계속 나옴. 비실거주 매물이 줄면 전월세 시장에 그 부담이 그대로 전가된다는 우려도 반복적으로 등장하고. 1주택자까지 건드는 개편이라 '이건 세금이 아니라 벌금이다'라는 반응이 나올 만큼 체감 강도가 세다는 게 이번 개편의 진짜 문제임. 정리하면, 초고가·다주택 잡으려다 그물이 너무 넓어져서 옆집 자가살이 1주택자까지 같이 걸려든 상황이고, 정책 신뢰도는 이미 바닥을 찍은 분위기. 세금으로 시장 길들이려다 시장이 정부를 먼저 안 믿는 역전극, 이거 완전 코미디인데 웃을 수만 없는 코미디임.
참고한 유튜브 영상
진짜 폭탄은 '여기'에…부동산 세제개편안 총정리 [뉴스모아] / YTN
YTN
정부가 또 뒤집었다... 다주택자들 "버틸 걸" 후회 #양도세중과 #다주택자 #부동산정책 #부동산시세
돈에안기자(TV조선경제채널)
2026 세제개편안 '세금 폭탄 맞는 3가지 유형' #제네시스박
KB부동산TV
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이승훈 부동산 연구소